El mercado inmobiliario argentino ha registrado en abril de 2025 un repunte significativo en el número de escrituras, impulsado por la consolidación de las nuevas líneas de crédito hipotecario ajustadas por UVA lanzadas por los bancos públicos y privados. Tras años de virtual paralización, el financiamiento a largo plazo vuelve a ser una opción viable para la clase media que busca acceder a su primera vivienda.
Los analistas del sector destacan que la estabilidad de la inflación y la mayor previsibilidad cambiaria han sido los factores determinantes para que las familias se animen a tomar compromisos de pago a 20 o 30 años. La oferta de propiedades en venta también ha mostrado una dinámica positiva, con una mayor flexibilidad en las negociaciones de precios finales ante la reaparición del comprador con crédito.
El Gobierno nacional monitorea el funcionamiento de los fondos de compensación para mitigar saltos inflacionarios, buscando dar tranquilidad a los tomadores de deuda. El impacto de esta reactivación inmobiliaria se siente también en el sector de la construcción y las reformas hogareñas, dinamizando una cadena de valor que genera miles de puestos de trabajo directos e indirectos en todo el país.
El acceso a la vivienda vuelve a ser un tema central de la agenda económica de abril, marcando una diferencia sustancial respecto a los últimos años y permitiendo soñar con una normalización del mercado habitacional en el mediano plazo. El desafío para el resto del año será mantener la estabilidad macroeconómica para que estas herramientas sigan siendo accesibles para la población.
